|
Уругвай - тихий уголок Латинской Америки Общие сведения, фотоальбом и всё, что мы знаем об уругвайской жизни. |
|
Опции темы |
10.10.2013 | #31 |
Турист
Регистрация: 04.10.2013
Сообщений: 32
|
позвольте уважаемая Муся с вами не согласиться.менталитет русских иметь недвижимость в собственности,кстаити на сегодняшний день россия лидирует по каличеству собственников жилья на душу.Но это неудобно тк в случае трудовой миграции это минус,налоги на недвижимость тоже ноша(кроме некоторых стран в том числе и раше правда пока).у нас обещали взыскивать налог на имущество с рыночной стоимости а не инвентарной как щас.сосед -жмот просто поседел за ночь как услышал,прибежал ко мне мне просил поскорее продать подороже ща правда успокоился.
|
10.10.2013 | #32 |
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Uruguay
Сообщений: 12,116
|
Я вообще не про Россию. Пердон, я про наши реалии. Россия огромная страна, а у нас крошечная, практически половина населения сосредоточена в Монте, так что отличия радикальные. Кроме того у нас возможно покупать по ипотеке, огромная часть покупателей этим пользуется.
Поверьте, здесь различия с Россией не только в том, что мы ходим вверх ногами и что холодно у нас там, где юг, а чем севернее, тем теплей.
__________________
Когда ложишься спать, хорошо бы уметь включать функцию "ни о чем не думать" |
10.10.2013 | #33 |
Кофейный фей
|
Кстати, да. Большая ошибка пытаться разобраться в реалиях Латинской Америки используя свой российский опыт. Это касается большинства сфер жизни. Да, мы все люди, физиология у нас одинаковая, но вот голова работает по-другому. Это может сильно раздражать (сам грешен, каюсь), но тем не менее, если таки выбрать этот регион для жизни и работы- придётся разбираться в местных хитросплетениях.
__________________
купить хороший кофе из Коста-Рики через интернет |
10.10.2013 | #34 |
Турист
Регистрация: 04.10.2013
Сообщений: 32
|
примерно 80% сделок с года так 2007 в россии тоже ипотека.что мне очень не нравиться-надо жить по средствам а если хочеться больше- работать головой чащену а если не эйнштейн,как я,тупо работать с 5 утра (когда остальные с 9).секрет прост моск человека максимально плодовит с 5 до 9 утра.
|
10.10.2013 | #35 |
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Uruguay
Сообщений: 12,116
|
Мдя..., по средствам, это не значит, что нужно не брать ипотеку. Брать правильно, другое дело нужно понимать сколько придется платить и по силам ли это. А не вписываться в то, что завтра станет удавкой.
__________________
Когда ложишься спать, хорошо бы уметь включать функцию "ни о чем не думать" |
10.10.2013 | #36 |
Турист
Регистрация: 04.10.2013
Сообщений: 32
|
-"отец ипотеки" в квн определение дали абсолютно согласен.
|
10.10.2013 | #37 |
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Uruguay
Сообщений: 12,116
|
Вам виднее, у нас КВНа нет, у нас скучно, а у вас обхохочешься.
__________________
Когда ложишься спать, хорошо бы уметь включать функцию "ни о чем не думать" |
10.10.2013 | #38 |
Кофейный фей
|
Ребят, давайте ближе к делу. Флуд хорошо, но смысл- лучше.
Я, кстати, с Бармалеем согласен. Ипотека дорога и хлопотна. Если есть бабло- покупай, нет- готовься. В Расее это дорого. Но может что изменилось..
__________________
купить хороший кофе из Коста-Рики через интернет |
11.10.2013 | #39 |
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Uruguay
Сообщений: 12,116
|
Вот в этом готова поспорить с тобой. Помнишь как моя подруга покупала квартиру по ипотека тут в Монте? Тогда ее квартира была найдена за 45000. Сейчас она стоит больше сотки. Преимуществ 2 - первое: уже 5 лет живет в своем жилье и платит по 6000 песос в месяц, а второе сама квартира, если бы она в тот момент не купила бы ее по ипотеке, то копить бы пришлось на такую же квартиру по растущим ценам до пенсии, плюс за арендное жилье бы платила минимум 12000 в месяц.
__________________
Когда ложишься спать, хорошо бы уметь включать функцию "ни о чем не думать" |
11.10.2013 | #40 |
Кофейный фей
|
Да, согласен. Там, где ипотека реально работает- это великое благо и выход из положения. А вот в России я бы не был так уверен... Хотя... Родина в данном вопросе дело прошлое. Незачем оглядываться, а то в соляной столп превратишься..)))
__________________
купить хороший кофе из Коста-Рики через интернет |
11.10.2013 | #41 | |
Эмигрант
Регистрация: 04.05.2008
Адрес: moscow
Сообщений: 2,548
|
Вот ещё - немного с родинки ...)
Цитата:
__________________
«Я верю в женщин, вино и любовь» |
|
11.10.2013 | #42 |
Кофейный фей
|
Да, читал.
Повторю в который раз: уехав из России я совершил самый умный поступок в своей жизни.
__________________
купить хороший кофе из Коста-Рики через интернет |
12.10.2013 | #43 |
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Uruguay
Сообщений: 12,116
|
Не густо
__________________
Когда ложишься спать, хорошо бы уметь включать функцию "ни о чем не думать" |
03.01.2016 | #44 |
Турист
Регистрация: 06.12.2015
Сообщений: 6
|
агентства недвижимости
Хочу обсудить работу Крымских агентств недвижимости. Это очень специфические агентства, так как им приходится работать немного не так как работают агентства недвижимости в других регионах Украины.
|
23.04.2016 | #45 |
Турист со стажем
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
|
Ну а по пунктам если не сложно и аналитику любите, давайте рассчитаем и на примерах разберем, что и как лучше.
1. Сколько стоит (вопрос ни о чем) понятно везде и всюду будет разница (в центре города, в престижном курортном месте с видом на море, в пролетарском районе). 2. Тогда перефразируем вопрос: Насколько максимально рентабельно можно сдавать жилье купив его? Т.е. какое жилье, каким образом (ипотека, наличка), где самое "сдаваемое" и каким образом удобнее сдавать, чтобы выселить если что неплательщиков и свиней портящих имущество. 3. Я бы задал другую цель. Не жилье покупать, купить мини гостиницу или мотель, при этом мы можем сделать инвестицию в бизнес (в 100000 долл. США как минимум) и сразу решаем проблему ВНЖ и гражданства, а также избавляемся от проблем связанных с неплательщиками и порчей имущества, тут уже получаются правоотношения физ. лицо - юр. лицо. Если что можно и полицию пригласить. Думаю права арендаторов жилых помещений намного шире и больше, чем у временных постояльцев мотелей и гостиниц, их проще выселить. Тут тебе возможность нанять местных на работу, что + к возможности легализоваться и получить гражданство. Налоги думаю на бизнес в итоге будут меньше чем просто физ лицо сдающее квартиру. Но вопрос конкуренции встает уже с местным бизнесом. Как они отреагируют, не придется отстреливаться или взятками откупаться от должностных лиц. Есть у кого такой опыт (мотель, мини гостиница)? Тут и решается вопрос сразу где жить своей семье и не нужен свой дом. Ну так что кто скажет? Последний раз редактировалось Rabbit; 23.04.2016 в 17:18. |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |
Опции темы | |
|
|