ЧЕМ РИСКУЮТ ИНВЕСТОРЫ В ПАНАМЕ?

[Machete]

Агентство Reuters в своем аналитическом материале, посвященном Панаме, отмечает, что несмотря на некоторый экономический рост и оптимистичные инвестицинные рейтинги, все же существует ряд рисков для инвесторов в этой центральноамериканской стране.

Во-первых, отмечается авторитарность правления нынешнего президента Рикардо Мартинелли. Несмотря на энергичность, харизматичность и высокую популярность среди населения, он известен преследованиями политических оппонентов, ограничением гражданских свобод. Так, строительные рабочие, принимавшие участие в манифестациях, получили тюремные сроки до 2 лет. Также существует тенденция к централизации власти, выражающаяся в назначении на должности Верховных судей и Генерального прокурора приближенных лиц президента.

Многие экономисты считают, что реализация крупных инфраструктурных проектов будет дополнительной нагрузкой для бюджета Панамы. Правительство Панамы объявило, что бюджетные расходы Панамы в ближайшие четыре года составят около $ 20 млрд. И это, по мнению экспертов, достаточно много для развивающейся страны с населением в 3,4 млн. человек. $5.25 млрд. планируется направить на расширение Панамского канала, еще $2 млрд. - на развитие транспортной системы в столице, включая строительство метро.

В последние годы в Панаме наблюдалась инфляция из-за экономического бума, достигнув 8.7 % в 2008 году. В прошлом году уровень инфляции снизился на 2.4 %, но экономисты прогнозируют ее очередной рост из-за цен на топливо.

Мировой финансовый кризис остановил строительный бум в столице Панамы. Из-за низкого спроса было приостановлено строительство многих небоскребов.

Уровень престпуности в Панаме остатется достаточно высоким. Соседство с Колумбией и недосточный приграничный контроль превратили Панаму в транзитную территорию транспортировки кокаина. Основная часть преступлений совершается уличными бандами и наркотрафикантами. Политика Мартинелли по предотвращению преступности пока не показала результатов. Борьба с институциональной коррупцией также идет медленно.

Иностранные компании, работающие в Панаме, отмечают дефицит квалифицированных специалистов в сфере финансов, логистики и услуг. Этот дефицит смягчается за счет либерального иммиграционного законодательства, а также правительственных программ по повышению квалификации сотрудников в некоторых специализированных проектах. Значительная часть рабочей силы занята в сельском хозяйстве, которое составляет лишь небольшую долю в экономике Панамы.

Источник: Reuters

[Андрей3500]

Сегодняшние реалии таковы, что в Панаме, как и во многих других странах мира, КРИЗИС...
Естественно в строительной сфере тоже!
Частные и корпоративные инвесторы попросту "попали", поверив оптимистичным заявлениям застройщиков.
Инвесторы попросту просчитались недосчитав своих финансов и возможностей своего собственного тыла. А в тылу с 2008 года становилось всё "жарче".
Подписав изначально не выгодные контракты, сейчас народ тщетно пытается найти адвокатов, что бы вернуть свои залоги, и, чаще всего, уже вложенные инвестиции.
С осени 2008 года панамские застройщики внесли в проекты своих контрактов пункты, в которых говорилось, что внесённые суммы не возвращаются, если инвестор не сможет финансировать проект или свою долю проекта.
Я не поленился сделать профессиональный перевод присланного мне проекта Контракта и избежал потерь.. вернее почти избежал, потеряв лишь небольшую сумму залога.
Мои представители в Панаме, видимо боясь обострений в отношениях с плательщиками комиссионных, под разными предлогами не помогали мне в возмещении суммы залога.
Были и есть случаи, когда люди подписывались под инвестиционным контрактом, не имея всей, полной суммы, надеясь лишь на то, что рассрочка выплат позволит им заработать ли, продать ли какую- то иную недвижимость и вложить средства от этих операций в сказочные панамские проекты.
Нередко не успевали продать, не успевали заработать.. а в итоге теряли и залог и суммы инвестиций.
Вот так.
Суть всего сказанного в том, что не нужно верить красивым рассказам и обещаниям, надейтесь лишь на себя и на то, что у вас в руках реально есть.
Рассчитывайте реальные свои возможность.
В Венесуэле, где я сейчас живу, такие "пролёты" то же были и есть до сих пор!

[Sibiryak™]

Сообщение от Андрей3500

В Венесуэле, где я сейчас живу, такие "пролёты" то же были и есть до сих пор!

Расскажи лучше как в Венесуэле ситуация. Уго продолжает чудить, как настроения в народе?