Районы Монтевидео

[Artek]

А что за район ЮНИОН в Монте? трущобы?

[Муся]

Сообщение от Artek

А что за район ЮНИОН в Монте? трущобы?

http://www.ine.gub.uy/mapas/montevideo.asp
На этой карте можно видеть все районы, есть возможность найти улицы.

[Artek]

PROX A BVAR BATLLE Y ORDOСEZ Y AV. 8 DE OCTUBRE, UNIÓN, MONTEVIDEO
Depto. MONTEVIDEO

я про этот район что там по карте не видно
дома и все .. можнет там трущобы бандитыи тд

[Artek]

еще вопрос по СЮРы и НОРТЕ

это что по отношения к морю 2-3 линия это норте?
ел пинар норте например

[Муся]

Сообщение от Artek

PROX A BVAR BATLLE Y ORDOСEZ Y AV. 8 DE OCTUBRE, UNIÓN, MONTEVIDEO
Depto. MONTEVIDEO

я про этот район что там по карте не видно
дома и все .. можнет там трущобы бандитыи тд

BVAR BATLLE Y ORDOСEZ это в народе Протиус. От авенида Италия это на северной стороне. 8-ое октября от Пропиус до Трес Крусес, это вполне себе ничего, там не дешево. А вот от Пропиус в сторну Камино Мальдонадо, это полный АПОЖ, именно так, как вы описали.

Сообщение от Artek

еще вопрос по СЮРы и НОРТЕ

это что по отношения к морю 2-3 линия это норте?
ел пинар норте например

Пинар есть сюр, а есть норте. Сюр это то, что ближе к берегу. Норте жуть полная. И Пинар весь разный даже южный. Зато русскоязычных там множество.
в 2007 году я Пинар (сюр) увидела первым из местечек на побережье, и сразу сказала - если все такое, покупаем жилье в Монте. А сейчас там много изменилось в лучшую сторону, есть освещение на улицах, есть и асфальтированные дороги.

[Artek]

PRECIO VENTA · PRECIO US$35.000 · PERMUTA NO · ALQUILADO NO · MAS FINANCIACION · SALDO FINANCIACION U.R. 2.211 · CUOTA $ 7.000 · PLAZO 12 cuotas · TIPO FIJO


GASTOS COMUNES $1.100 cada mes
Что это ТОЧНО ЗНАЧИТ??? какая цена в итоге... это что оплатат в рассрочку а если сразу заплатить и кеш???

[Муся]

А кто знает? Похоже вы не все скопировали. Как минимум получается еще 12 квот по 7000. Это 84000.
1200 это коммуналка ежемесячная.
Кешем не заплатите, банк условий не изменит.
Не ленитесь, берите словарик и переводите , разобраться не сложно. И вообще сразу отбрасывайте варианты дополнительного финансирования, это не имеет к инострам никакого отношения.

[Artek]

ДА ...я понял уже спасибо ВАМ! Муся!

[alexey]

Артэк вот вам совет если на бускандокасе ищите то ставте такие вот параметры поиска как в примере по ссылке:
монтевидео, casa ,+4d ,banos ,цена от, цена до, и дальше идёт три галочки важные с фоткой(но это не обязательно) P Незнаю что такое а вот F Тут надо тыкать 3 раза пока не появится крестик- не показывать варианты с дополнительной оплатой типо вообщем то что за реальную цену вот какрас для вас- кэшем :-) вообщем смотрите пример пользуйтесь
http://img263.imageshack.us/img263/9009/buskando.jpg

[еду в Уругвай]

Атлантида норте это жуть-жуть или просто?
и департамент Канелонес как он в целом?

[Муся]

Все так, только не худо бы понимать что где находится. А по инету эти знания не придут. Надо пожить в Монте, походить, поездить по городу , понять что нравится и что подходит для каждого человека. Вкусы и возможности у людей разные.
Главное не торопиться, чтобы не влипнуть. Есть такие места, где если купил, то уже 100% навсегда. Потом продать сложно. Про скрытые дефекты уже не говорю. Здесь очень часто бывает, что строения сосут влагу прямо из фундамента. Не делают гидроизоляцию. На продажу дом может быть подкрашен, а потом окажется сырым. Здесь и так умида, как здравствуйте, но бывает что все стены почти сгнившие от грибка. Нужно смотреть что под штукатуркой. Сейчас уже есть всякие строительные смеси, которые можно закачать в место перехода фундамента в стену. Но это не дешево и не навсегда. Так что покупать надо очень аккуратно.

[drummerboy1]

Всем привет. Я на форуме новичок, некоторые вещи уже почитал, кое что понял, но многое ещё в тумане. У меня вот есть мысльодна а именно: хочу приехать в Монте и купить 2 апартаментов и постараться их сдавать а самому пока пожить в России и подготовиться к иммиграции. скажите насколько это вообще реально????
как бы этто всёлучше провернуть. ??

[El Abram]

Сообщение от drummerboy1

Всем привет. Я на форуме новичок, некоторые вещи уже почитал, кое что понял, но многое ещё в тумане. У меня вот есть мысльодна а именно: хочу приехать в Монте и купить 2 апартаментов и постараться их сдавать а самому пока пожить в России и подготовиться к иммиграции. скажите насколько это вообще реально????
как бы этто всёлучше провернуть. ??

А как это, подготовиться к эмиграции? морально, что ли? Дело в том, что если Вы очень любите Россию и собираетесь еще там пожить, то эмигрировать не стоит ! Учтите, построить " микророссию" в Латинской Америке не получится. Что бы адаптироваться к новой стране нужно полюбить ее и ее обычаи и традиции. Тогда вы станете " своим" .

[Daniel]

Сообщение от El Abram

А как это, подготовиться к эмиграции? морально, что ли? Дело в том, что если Вы очень любите Россию и собираетесь еще там пожить, то эмигрировать не стоит ! Учтите, построить " микророссию" в Латинской Америке не получится. Что бы адаптироваться к новой стране нужно полюбить ее и ее обычаи и традиции. Тогда вы станете " своим" .

Полностью согласен. "микророссию" вы можете поиметь в крупном городе типа Нью-Йорк или Торонто.

Сообщение от drummerboy1

Всем привет. Я на форуме новичок, некоторые вещи уже почитал, кое что понял, но многое ещё в тумане. У меня вот есть мысльодна а именно: хочу приехать в Монте и купить 2 апартаментов и постараться их сдавать а самому пока пожить в России и подготовиться к иммиграции. скажите насколько это вообще реально????
как бы этто всёлучше провернуть. ??

Пожить в России в смысле чтобы ещё немного подзаработать? Да, конечно. Деньги надо ковать, пока они идут. Потом такая возможность может не скоро появиться. Но стоит одновременно готовить пути отступления.

Если хотите покупать недвижимость, то вам нужно искать очень(10 раз очень) надёжных людей. 20 раз всё проверяйте, 30 раз всё переспрашивайте. Не имейте дело с теми, кто вам не понятен, не внушает доверия, с кем чувствуете себя не комфортно, кто вас торопит.

[Муся]

Сообщение от drummerboy1

Всем привет. Я на форуме новичок, некоторые вещи уже почитал, кое что понял, но многое ещё в тумане. У меня вот есть мысльодна а именно: хочу приехать в Монте и купить 2 апартаментов и постараться их сдавать а самому пока пожить в России и подготовиться к иммиграции. скажите насколько это вообще реально????
как бы этто всёлучше провернуть. ??

Приезжайте, находите риэлтора или разных риэлторов. Смотрите что вам подойдет, покупайте, сдавайте через риэлторов. Это в теории. На практике не знаю как. Надо понимать как и где купить, что и как сдается, иметь время на покупку и поиск вариантов, время на саму сделку тоже надо иметь, это не быстрая процедура. Далее подыскивать клиентов на аренду, заключать договора аренды и контролировать ее. Кто вам это делать будет???? Если кто то есть, сделаете, если с нуля , никого не зная, не зная языка, не имея близкого доверенного человека, то не вижу возможности.