Вернуться   Форум "Маньяна" > Страны и народы > Уругвай - тихий уголок Латинской Америки
Регистрация Справка Пользователи Календарь Все разделы прочитаны

Уругвай - тихий уголок Латинской Америки Общие сведения, фотоальбом и всё, что мы знаем об уругвайской жизни.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.03.2011   #1
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию Риэлторы есть?

Привет! Есть риэлторы из У или ЛА тут на форуме?
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #2
Sergei
Турист
 
Аватар для Sergei
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Buenos Aires
Сообщений: 99
Отправить сообщение для Sergei с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rabbit Посмотреть сообщение
Привет! Есть риэлторы из У или ЛА тут на форуме?
Есть
Sergei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #3
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergei Посмотреть сообщение
Есть
Давайте знакомиться!))
Меня зовут Иван!!!
Очень интересно как там у вас с этим делом дело обстоит)))
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #4
Sergei
Турист
 
Аватар для Sergei
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Buenos Aires
Сообщений: 99
Отправить сообщение для Sergei с помощью ICQ
По умолчанию

Меня Sergei)))))))))))))))))))
что обстоит? Работаем помалёху.
Sergei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #5
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

ОЧ. ПРИЯТНО))
обстоит, в плане престижа профессии и вообще. Если сравнивать с РФ или СНГ, Вы же не родились аборигеном "там" наверно)))
Аргентина, я правильно понял?
Да все интересно:
технологии сделок, например про альтернативы и обмены
обычаи "оборота", законы, какие "засады"
как рассчитываются, как и что хотят купить,
сообщества какие профессиональные и саморегулируемые организации
комиссионные)))
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2011   #6
Sergei
Турист
 
Аватар для Sergei
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Buenos Aires
Сообщений: 99
Отправить сообщение для Sergei с помощью ICQ
По умолчанию

Как в РФ или СНГ не знаю, когда там жил не было риэлторов.
правильно, гражданин Аргентины. Инмобилярию имею не в Аргентине, в Уругвае.
Про перестиж не знаю, просто обычный бизнес. Нормальный, не позорный.
Что такое альтернативы? Обмены помню по совку, тут такого нет. Можете продать и просто купить.
Никаких сообществ или чево еще. Можно любою форму предприятия иметь. Форма вожна чтобы иметь число работников. Комиссионные сборы 3%, меняются редко, в особо исключительной ситуации.
Sergei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.03.2011   #7
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

У нас в Москве 80% альтернативные, т.е. обмен через продажу. Продавая свою квартиру, покупатель оплачивает продавцу покупаемую. В итоге могут выстраиваться цепочки из 10 и более квартир. Прямых продаж мало, т.к. редко кто просто продает и берет деньги, мало покупателей со свободными деньгами. В основном ипотека или от бабушки достались.
У нас обмены в основном через куплю-продажу, правда некоторые агентства и риэлторы пытаются обмены на прямую лепить, но сложно, проще денежный эквивалент.
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.03.2011   #8
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

Как у вас принято с клиентами работать: сами приходят или ищите? Какие способы поиска клиентов используете? У нас одна из самых эффективных наряду с имиджево-брендовой, это расклейка объявлений на подъездах)))
Услугами риэлторов люди пользуются часто или сами тоже продают, регистрируют сделки? Кто регистрирует, роль нотариусов какова?
У нас теперь можно без нотариусов сделки регистрировать в Росреесте (в Москве) и оформлять в простой письменной форме договор. Правда нотариусы хотят себе привилегию назад вернуть через принятие закона.
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011   #9
Sergei
Турист
 
Аватар для Sergei
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Buenos Aires
Сообщений: 99
Отправить сообщение для Sergei с помощью ICQ
По умолчанию

Что есть расклейки?
Люди приходят сами.
Сами продают редко.
Всю сделку ведет нотариус до титула.
Sergei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011   #10
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

расклейка то...ну это листок бумаги с текстом "продаю квартиру, 56 кв.м., балкон, телефон, домофон..." на подъездах домов, с телефоном))). Люди срывают кусочек бумаги с номером и звонят.
нотариус обязателен? А титульное страхование?
какие требования к профессии, кто может быть риэлтором, кто не может? Есть ли квалификационные требования: образование, экзамен?
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011   #11
саша из москвы
Резидентный пират
 
Аватар для саша из москвы
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: moscow
Сообщений: 574
По умолчанию

про москву, бред какой-то.
саша из москвы вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2011   #12
Sergei
Турист
 
Аватар для Sergei
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Buenos Aires
Сообщений: 99
Отправить сообщение для Sergei с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от саша из москвы Посмотреть сообщение
про москву, бред какой-то.
Для меня это тоже какой то бред.
Sergei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2011   #13
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

что именно?
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2011   #14
саша из москвы
Резидентный пират
 
Аватар для саша из москвы
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: moscow
Сообщений: 574
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rabbit Посмотреть сообщение
что именно?
расклейки и обмены в москве закончились 15-20 лет назад. по крайней мере в массовом характере.
саша из москвы вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2011   #15
Rabbit
Турист со стажем
 
Аватар для Rabbit
 
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 107
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от саша из москвы Посмотреть сообщение
расклейки и обмены в москве закончились 15-20 лет назад. по крайней мере в массовом характере.
Ну конечно)))
Все новое хорошо забытое старое. Обмены в Москве конечно не очень распространены, но имеют место. А расклейка на реальные объекты предложений по району очень эффективна, в особенности при поиске новых клиентов без риэлторов. Продаешь свою, рекламируешь и очень часто звонят соседи по району (чтобы узнать что к чему), кто хочет или хотел бы продать. Некоторые из звонивших становятся клиентами. Все просто))
Rabbit вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:32. Часовой пояс GMT -3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Над форумом издевался El Zorro
Сервис авто регистрации в
каталогах, статьи про раскрутку сайтов, web дизайн, flash, 
photoshop, хостинг, рассылки; форум, баннерная сеть, каталог 
сайтов, услуги продвижения и рекламы сайтов ProtoPlex: программы, форум, рейтинг, рефераты, рассылки! Рейтинг TOP100 Каталог сайтов Всего.RU Поиск по тематическим каталогам