Недвижимость

[саша из москвы]

а мне сегодня снилось, что я на лысо бреюсь. опять.

[La Gata Negra]

Это к переменам в жизни))

[Муся]

Сообщение от Max Payne

плакал от вида хомячков.. это о многом говорит!

Да! Это точно говорит о том, что в Солемаре к вам будут ходить морские свинки с прибрежных дюн.

[El Cartero]

[quote=Муся;780]http://casas.com.uy/bc/casas/default.asp
http://www.buscandocasa.com/
Подыскать и купить недвижимость в Уругвае; действительно ли цены пошли вниз?
Сколько по времени занимает проверка "чистоты" квартиры или дома? Кстати, что предпочтительней в Уругвае?
На сколько легко нарваться на мошенников?
Есть ли компания или конкретные люди, которые могут взять на себя поиски и подбор недвижимости? сколько стоят их услуги? Какова ответственность перед заказчиком?
Кто этим занимается Уругвайцы или бывшие СНГ-овцы?
Объясню почему столько вопросов. имею желание, но не имею достаточно времени, да и чего греха таить - не имею опыта поиска недвижимости за рубежом. Не хочется нарваться на жуликов, хотя сам понимаю, что вероятность того, что нарвешься очень высока. В свое время я ездил в Уругвай и он мне понравился. Наверное пришло время конкретики. Можно ли купить машину по Рос. паспорту?
Насколько возможно и как быстро можно оформить седулу для меня и сына? Возможно ли параллельно и неспеша подыскивать недвижимость. С кем можно связаться по мылу?Скайпу?
Извините porфавор за сумбур. Вдруг накатило, захотелось перемены и резкой.....

[salutmaria]

День добрый! В объявлениях о продаже домов часто встречаются термины "propiedad horizontal","propiedad común" что это и в чем различия и что такое "padron único". Может кто-нибудь разъяснить, что это значит и что это влечет для покупателя? Заранее спасибо.

[Max Payne]

Сообщение от salutmaria

День добрый! В объявлениях о продаже домов часто встречаются термины "propiedad horizontal","propiedad común" что это и в чем различия и что такое "padron único". Может кто-нибудь разъяснить, что это значит и что это влечет для покупателя? Заранее спасибо.

Ну horizontal, это значит только в горизонтальном положении можно заползти, то есть иначе называется дом-лежак.

Комун, ну должно быть понятно же, это комуналка.

Падрон унико, это почти своя, только живет еще один мужик на твоей территории, гей.

[El Zorro]

Сообщение от Max Payne

Ну horizontal, это значит только в горизонтальном положении можно заползти, то есть иначе называется дом-лежак.

Комун, ну должно быть понятно же, это комуналка.

Падрон унико, это почти своя, только живет еще один мужик на твоей территории, гей.

[La Gata Negra]

Сообщение от Max Payne

Ну horizontal, это значит только в горизонтальном положении можно заползти, то есть иначе называется дом-лежак.

Комун, ну должно быть понятно же, это комуналка.

Падрон унико, это почти своя, только живет еще один мужик на твоей территории, гей.

Макс, так нельзя! Можно же скончаться от смеха.

[La Gata Negra]

Сообщение от salutmaria

День добрый! В объявлениях о продаже домов часто встречаются термины "propiedad horizontal","propiedad común" что это и в чем различия и что такое "padron único". Может кто-нибудь разъяснить, что это значит и что это влечет для покупателя? Заранее спасибо.

Могу объяснить, что означает падрон унико - падрон это участок. Так вот дом может стоять на одном, двух и т.д участках. Так унико это означает, то, что этот участок куплен одним лицом изначально и больше не делился и не переоформлялся. Т.е. это большой плюс в покупке дома. Про комюн и орисонталь это сложнее, сама толком не разобралась

[El Bars]

Сообщение от La Gata Negra

Могу объяснить, что означает падрон унико - падрон это участок. Так вот дом может стоять на одном, двух и т.д участках. Так унико это означает, то, что этот участок куплен одним лицом изначально и больше не делился и не переоформлялся. Т.е. это большой плюс в покупке дома. Про комюн и орисонталь это сложнее, сама толком не разобралась

А ты разберись! Когда предлогали гостинницу по дешовке, один падрон-здание, а в итоге оказалось 3. Покупаешь гостинницу по дуре,а вокруг земля того же хозяина, придётся выкупать в 10 раз дороже, вот попал? Я купил землю 6 гк за 60 т з, разподронил на 6 частей, продаю каждую часть по 20, мне выгодно, а покупать почему выгодно? а за каждый кусок платить новому хозяину выгодно? и гимор за каждый подрон тоже выгодно?

[La Gata Negra]

Сообщение от El Bars

А ты разберись! Когда предлогали гостинницу по дешовке, один падрон-здание, а в итоге оказалось 3. Покупаешь гостинницу по дуре,а вокруг земля того же хозяина, придётся выкупать в 10 раз дороже, вот попал? Я купил землю 6 гк за 60 т з, разподронил на 6 частей, продаю каждую часть по 20, мне выгодно, а покупать почему выгодно? а за каждый кусок платить новому хозяину выгодно? и гимор за каждый подрон тоже выгодно?

Так ведь на то падрон и унико, что не делится на части Продается целиком, а если распадронил, то это уже не унико.

[Max Payne]

А что, чтоб сарайчик какой соорудить, надо какие-то разрешения получать? Или проблема будет потом только, при попытке перепродажи? Под сарайчиком я именно имею ввиду нежилое помещение на участке у дома. Дом вроде я приобрел, правда не до конца еще, да вот уже планирую сарайчик.

[саша из москвы]

Сообщение от Max Payne

А что, чтоб сарайчик какой соорудить, надо какие-то разрешения получать? Или проблема будет потом только, при попытке перепродажи? Под сарайчиком я именно имею ввиду нежилое помещение на участке у дома. Дом вроде я приобрел, правда не до конца еще, да вот уже планирую сарайчик.

в каком районе та?

[Max Payne]

да сарайчик то на участке.. на северо-западе участка.. а дом пока не оплатил полностью, не скажу в каком районе.. может еще и сорвется :-P

[La Gata Negra]

Сообщение от Max Payne

А что, чтоб сарайчик какой соорудить, надо какие-то разрешения получать? Или проблема будет потом только, при попытке перепродажи? Под сарайчиком я именно имею ввиду нежилое помещение на участке у дома. Дом вроде я приобрел, правда не до конца еще, да вот уже планирую сарайчик.

По-моему нужно регистрировать любое строение. Но если при продаже ты его снесешь, то думаю можно и не регистрировать.Тогда пока поздравлять не буду, чтоб не сглазить.